वायस ऑफ पानीपत (शालू मौर्य):- होम लोन पर हर महीने लोग अपनी आय एक बड़ा हिस्सा खर्च करते हैं.. इस कारण से होम लोन को जल्द से जल्द लोग बंद करना चाहते हैं.. होम लोन को समाप्त करते समय लोगों को कुछ बातों का अवश्य ध्यान रखना चाहिए, जिसके बारे में हम इस आर्टिकल में बताने जा रहे हैं..
लोन बंद कराने फीस:- RBI के नियमों के अनुसार, फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट्स पर दिए गए होम लोन पर लोन बंद कराने फीस यानी फोरक्लोजर फीस (Foreclosure Fees) नहीं ली जा सकती है.. अगर लोन फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट पर है तो बैंक आप 4 से लेकर 5 प्रतिशत तक की फोरक्लोजर फीस लगा सकता है..
बैंक को सूचना दें:- अगर आप लोन बंद करना चाहते हैं तो सबसे पहले आपके लिए जरूरी है कि आप बैंक को इसकी सूचना पहले ही दे दें.. इसके लिए आप बैंक को ईमेल के जरिए या लिखित में सूचना दे सकते हैं..
एनओसी:- लोन बंद कराने के बाद आपको बैंक से एनओसी जरूर लेनी चाहिए.. यह इस बात का प्रमाण होता है कि बैंक का आपके ऊपर कोई भी बकाया नहीं रह गया है.. अगर आप इस संपत्ति को बेचते हैं तो बैंक को कोई आपत्ति नहीं है..
ओरिजनल दस्तावेज जरूर लें :- लोन पूरा होने के बाद आपको बैंक से सभी ओरिजनल दस्तावेज ले लेने चाहिए.. जो कि आपने बैंक से लोन लेते समय जमा कराए थे.. बैंक से ओरिजनल दस्तावेज लेते समय इस बात को पुख्ता कर लें कि आपके सभी दस्तावेज पूर हो.. इसके अलावा होम लोन चुकाने के बाद आपका कोई पोस्ट डेटेड चेक बैंक में जमा है तो उसे वापस ले लेना चाहिए..
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