वायस ऑफ पानीपत (शालू मौर्या):- अपना घर होना हर किसी का सपना होता है.. इस सपने को पूरा करने के लिए लोग अक्सर होम लोन भी लेते है.. क्योकि होम लोन का रकम काफी बड़ी होती है.. इसकी मासिक किस्त को लबें वक्त तक चुकाया जाता है.. इसमें कई तरह के जोखिम और अनिश्चितता भी रहते है ऐसे में लोन को जितनी जल्दी खत्म कर सकते है.. उतनी ही अच्छा होगा. हम कुछ उपाय बता रहे हैं, जिन पर अमल करके आप होम लोन जल्दी खत्म कर सकते हैं।
अगर आप कम समय में होम लोन खत्म करना चाहते हैं, तो प्री-पेमेंट का विकल्प चुन सकते हैं। आपके पास जब भी बोनस या अन्य किसी अन्य माध्यम एकमुश्त बड़ी रकम आए, तो उसका इस्तेमाल होम लोन के प्री-पेमेंट के लिए करें। इससे लोन का प्रिंसिपल अमाउंट कम हो जाएगा और कर्ज की अवधि और EMI, दोनों में कमी आ सकती है। इससे आपको दो तरफा फायदा होगा। लोन की अवधि कम होने से आपकी टेंशन कम होगी, और आपको बैंक को ब्याज भी कम चुकाना पड़ेगा।
अगर आपका प्रमोशन होता है या नौकरी बदलने पर अच्छा पैकेज मिलता है, तो आप EMI की रकम भी बढ़वा सकते हैं। EMI बढ़ने से आप कर्ज का बोझ जल्दी उतार सकते हैं। कई बैंक हर साल इंस्टॉलमेंट रिवाइज करने का ऑप्शन देते हैं। अगर आपकी सैलरी में इजाफा हुआ है, तो आप इसका फायदा उठाकर अपने होम लोन को जल्दी खत्म कर सकते हैं।
आपको समय-समय पर अपने लोन की ब्याज दरों की दूसरे बैंकों की दरों के साथ तुलना करनी चाहिए। अगर आपका बैंक अधिक ब्याज दर ले रहा है, तो उसे ब्याज दर कम करने के लिए बात करें। अगर वह नहीं मानता, तो आप उस बैंक में लोन ट्रांसफर करने का विकल्प भी चुन सकते हैं, जो लोन पर कम ब्याज दर ऑफर कर रहा है। इस बारे में आप किसी वित्तीय सलाहकार की राय भी ले सकते हैं।
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